Dois caminhos. Um destino: viver de aluguéis com imóveis de alto padrão.
Não existe certo ou errado. Existe a estratégia certa para o seu momento. Enquanto os gurus vendem fórmula única, o Mestre do Consórcio te entrega duas rotas testadas para adquirir imóveis com desconto e fazer o locatário pagar a conta.
Ambas te levam ao mesmo lugar: um imóvel quitado gerando renda todo mês.
Auto Quitação Progressiva
Imóvel quitado sem juros e sem sorteio, com menor esforço mensal e máxima alavancagem.
Entrada Rápida com Carta Contemplada
Você entra com recurso acumulado, adquire o imóvel agora e pode colocá-lo para gerar renda desde o início.
Não existe melhor. Existe o seu momento.
Uma estratégia começa com parcela. A outra começa com entrada. Ambas terminam com você recebendo aluguel todo mês.
Auto Quitação Progressiva
Alavancagem máxima. Menor esforço mensal. Simulação em 54 meses.
- Pra quem prefere parcela baixa e máxima alavancagem
- Você paga 30% e o locatário ajuda com 70%
- Imóvel quitado sem juros e sem sorteio
- Ideal para construir patrimônio do zero
Entrada Rápida com Carta Contemplada
Resultado imediato. Imóvel adquirido hoje. Locatário pagando amanhã.
- Pra quem tem recurso acumulado e quer resultado imediato
- Você entra com 40% e adquire o imóvel agora
- Do mês 1 já está alugado e se pagando
- Ideal para quem quer acelerar o caminho até a renda
Como cada estratégia funciona + potencial de renda
Ambas te levam ao mesmo lugar: um imóvel quitado gerando renda todo mês.
Estratégia 1 – Auto Quitação Progressiva
Alavancagem máxima. Menor esforço mensal. Simulação em 54 meses.
| Imóvel | Você paga (54x) | Locatário paga (126x) |
|---|---|---|
| R$ 500.000 | R$ 2.500/mês | R$ 4.849,04 |
| R$ 750.000 | R$ 3.750/mês | R$ 7.273,56 |
| R$ 1.000.000 | R$ 5.000/mês | R$ 9.698,08 |
Estratégia 2 – Entrada Rápida com Carta Contemplada
Resultado imediato. Imóvel adquirido hoje. Locatário pagando amanhã.
| Imóvel | Sua entrada (40%) | Locatário paga o resto |
|---|---|---|
| R$ 500.000 | R$ 245.000 | R$ 2.801,83 em até 219x |
| R$ 750.000 | R$ 367.500 | R$ 4.202,76 em até 210x |
| R$ 1.000.000 | R$ 539.000 | R$ 6.164,03 em até 180x |
Como funciona a Auto Quitação Progressiva
Alavancagem máxima. Menor esforço mensal. Simulação em 54 meses.
Definição do objetivo
Você entende qual imóvel faz sentido para o seu momento.
Estruturação da operação
A estratégia é montada com foco em previsibilidade e patrimônio.
Entrada com parcela baixa
Você começa com menor esforço mensal e máxima alavancagem.
Locatário ajudando a pagar
A renda da locação sustenta parte importante da operação.
Quitação e renda
Ao final, o imóvel vira fonte de renda mensal.
Exemplos de Auto Quitação Progressiva
Após quitado, o imóvel vira fonte de renda.
- Você paga: R$ 2.500/mês
- Locatário paga: R$ 4.849,04
- Prazo de referência: 54 meses
- Você paga: R$ 3.750/mês
- Locatário paga: R$ 7.273,56
- Prazo de referência: 54 meses
- Você paga: R$ 5.000/mês
- Locatário paga: R$ 9.698,08
- Prazo de referência: 54 meses
Como funciona a Entrada Rápida com Carta Contemplada
Resultado imediato. Imóvel adquirido hoje. Locatário pagando amanhã.
Perfil e faixa de investimento
Você entende qual valor de entrada faz sentido para o seu momento.
Escolha da estratégia
A estrutura é pensada para reduzir tempo e acelerar o resultado.
Entrada como impulso
Você entra com 40% e acelera a aquisição do imóvel.
Aquisição do imóvel
O imóvel entra na operação mais rapidamente.
Locação e fluxo
Do mês 1 já pode estar alugado e se pagando.
Quitação e renda recorrente
Depois da quitação, o aluguel vira renda mensal.
Exemplos de Entrada Rápida com Carta Contemplada
Assim que quitado, a renda mensal começa.
- Sua entrada: R$ 245.000
- Locatário paga o resto: R$ 2.801,83 em até 219x
- Sua entrada: R$ 367.500
- Locatário paga o resto: R$ 4.202,76 em até 210x
- Sua entrada: R$ 539.000
- Locatário paga o resto: R$ 6.164,03 em até 180x
Depois da quitação, o imóvel deixa de ser custo e passa a ser fonte de renda mensal.
Short stay ou long stay: o modelo ideal depende do imóvel, da praça e do seu objetivo.
do valor do crédito por mês
Potencial de até R$ 15.000/mês, dependendo do imóvel e da operação.
do valor do imóvel por mês
Potencial de até R$ 7.000/mês, com foco em previsibilidade e estabilidade.
Qual dessas estratégias parece mais com o seu momento hoje?
Se você tem até R$ 2.500 por mês e quer construir patrimônio do zero, Auto Quitação. Se você tem de R$ 200 mil a R$ 400 mil e quer resultado agora, Entrada Rápida.
Auto Quitação Progressiva
- Até R$ 2.500 por mês
- Quer construir patrimônio do zero
- Busca menor esforço mensal
- Prefere máxima alavancagem
Entrada Rápida
- De R$ 200 mil a R$ 400 mil
- Quer resultado agora
- Busca velocidade na aquisição
- Deseja acelerar o começo da renda
Por que fazer essa estratégia com o Mestre do Consórcio?
Ambas as estratégias são testadas, seguras e ensinadas passo a passo.
Quem aplica uma estratégia correta enxerga o imóvel de outro jeito: como patrimônio e como renda.
Prova social + CTA final. Espaço reservado para vídeos em 2:3 ou 9:16.
Comecei com a auto quitação em um imóvel de R$ 550 mil. Hoje ele me paga R$ 3.800 de aluguel todo mês.
Precisava de resultado rápido. Coloquei R$ 280 mil de entrada, adquiri a carta contemplada e em 20 dias já tinha inquilino. O imóvel se paga sozinho.
Espaço reservado para vídeo de prova social em formato 2:3 ou 9:16.
Dúvidas comuns antes de montar sua estratégia
Quanto mais clareza você tiver, melhor será a sua decisão.
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